Dieses attraktive 147 qm große Wohnhaus mit Garage, einem Nebengebäude und zwei Terrassen wurde 2011 in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück erstellt. Die Südwest-Terrasse ist überdacht und mit einer Markise und Windschutz ausgestattet. Das Dachgeschoß über der Garage wurde als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut. Die Außenmauern bestehen aus wärmeisolierenden 36,5 cm PorotonZiegeln und sind mit hoch wärmedämmendem Mörtel gemauert. Die dreifach isolierten Fenster sind aus Kunststoff und mit gedämmten Jalousien ausgestattet. Die Böden bestehen im EG aus anthrazitfarbigen Feinstein-Platten und hochwertigen Laminatböden. Im DG sind und Fliesen bzw. Laminatböden verlegt. Im Wohnzimmer dominiert ein Kachel-/Kaminofen mit hoher Heizleistung und unterstützt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung (Gaszentralheizung).

Der Markt Regenstauf hat 16.200 Einwohner und liegt ca. 10 km nördlich von Regensburg. Durch seine gefällige Lage am Fluß Regen und am Ausläufer des Bayerischen Waldes, bietet der Ort einen hohen Freizeitwert. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, begünstigt durch die nahe Lage zur Wirtschaftsregion Regensburg. Viele namhafte und zukunftsfähige Unternehmen haben sich in Regenstauf niedergelassen. Darunter sind das überregionale Berufsbildungszentrum und das Berufsförderungswerk Dr.Eckert besonders hervorzuheben. Das Einfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet, in ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.