Beratung
Für den Verkäufer
- Marktgerechte Immobilienbewertung
- Wahl des passenden Vertriebswegs
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Organisation und Durchführung aller Inserate
- Verhandlungsführung
- Einholung des notariellen Vertragsentwurfs
- Koordination des Notartermins mit Verkäufer und Käufer
- Bonitätsprüfung und Sicherstellung der Kaufpreiszahlung
Für den Käufer
- Professionelle Exposé-Erstellung
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Preisabstimmung mit dem Verkäufer
- Beschaffung von Unterlagen für die finanzierende Bank
- Finanzierungsberatung und Darlehensvermittlung
- Einholung aller Daten für den notariellen Kaufvertrag
- Protokoll-Erstellung bei Haus- bzw. Wohnungsübergabe
Für den Vermieter
- Auswahl geeigneter Mietinteressenten (Bonitätsprüfung, Vorauswahl)
- Erstellung professioneller Mietexposés
- Organisation von Besichtigungsterminen
- Verhandlung der Mietkonditionen
- Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags
- Durchführung oder Begleitung der Wohnungsübergabe (mit Protokoll)
Finanzierung
Ihre Vorteile mit unserem Expertenwissen - über 30 Jahre Erfahrung als Bankdirektor
- Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten, einschl. Förderprogramme und zinsverbilligte Darlehen der Labo und KfW
- Hilfestellung bei erforderlichen Zwischenfinanzierungen.
- Unterstützung bei Finanzierungen mit Bausparverträgen, Bankdarlehen und Lebensversicherungen
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags mit Grundschuldbestellung durch die finanzierende Bank
- Sicherstellung der fristgerechten Zahlung des Kaufpreises
Herbert Fenkl, Immobilienmakler
Bankdirektor i.R.
Warum uns wählen?
- Komplettbetreuung: Von der Beratung über die Finanzierung bis zur Notarbegleitung, Zahlungsabwicklung und Hausübergabe – alles aus einer Hand.
- Langjährige Expertise: Profundes Markt- und Finanzierungs-Know-how, gestützt durch jahrzehntelange Erfahrung.
- Individuelle Konzepte: Maßgeschneiderte Lösungen für Verkäufer, Käufer und Mieter – passend zu Ihren Zielen.
Interesse geweckt?
Dann treten Sie mit uns absolut unverbindlich in Kontakt – telefonisch, per E-Mail oder auch ganz unkompliziert über WhatsApp.