Auf der voll erschlossenen Grundstücksfläche von 1.786 qm befinden sich div. Hallen mit insgesamt 624 qm Nutzfläche und einer großen Hoffläche. Alle Gebäude sind komplett unterkellert und bieten dadurch zusätzliche Nutzflächen.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Gebäude:
250 qm vermietete Lagerhalle mtl. Kaltmiete Euro 670,00
180 qm vermietete Werkstattgarage mtl. Kaltmiete Euro 120,00
80 qm vermietete Garage mtl. Euro 80,00
114 qm derzeit nicht vermietete Lagerhalle, mtl. Euro 630,00

Die mtl. Kaltmiete - einschließlich der (noch nicht) vermieteten Lagerhalle mit 114 qm beträgt somit Euro 1.500,--. Bei einem Kaufpreis von Euro 270.000,-- entspricht das einer Rendite von 6,66 %.

Die mtl. Mieteinnahmen von Euro 1.500,-- reichen aus, um ein Darlehen von Euro 300.000,-- zu bedienen. Es errechnet sich sogar ein Überschuß von mtl. Euro 100,00. Rechnung: 3,6 % Zins u. 2 % Tilgung ergeben eine mtl. Darlehensrate von Euro 1.400,00. Dieser Belastung stehen Ihnen mtl. Mieteinnahmen von Euro 1.500,-- gegenüber.

Mit verkauft werden beachtliche Inventar-Bestände, wie z.B. Holzbohlen, Baudeckenträger, Baustützen sowie Installationsmaterial.

Provision für Käufer: 3,57% enschl. Mwst.