Das Althaus wurde 1974 grundlegend umgebaut und durch einen voll unterkellerten Neubau, sowie mit Garage und Werkstatt ergänzt. Bis 1985 erfolgte der hochwertige Innenausbau mit div. Einbaumöbel, mit drei sehr attraktiven Grundkachelöfen sowie einem wunderschönen offenen Kamin. EG und OG sind jeweils mit Einbauküchen und Bäder ausgestattet. Der Keller ist komplett gefliest.

Mit viel Liebe wurde ferner ein gemauerter Backofen und ein Brunnen geschaffen. Das Grundstück verfügt neben der bereits erwähnten Garage noch über eine weitere Garage am östlichen Grundstückszugang. Stellplätze sind zudem im mit Ziegelpflaster ausgestatteten Hof-Bereich vorhanden.

Der in den letzten Jahren etwas vernachlässigte Garten hat seinen ursprünglichen Charme erhalten und lädt zur Erholung ein. Besonderer Blickfang ist das in hervorragender Schmiedearbeit erstellte Eingangstor mit den angrenzende Zaun-Elementen, sowie die attraktiven Fenstergitter im EG.

Das Anwesen ist von zwei Straßenseiten zugängig. Zum Anschluß an die Autobahn RegensburgHof sind es 3 km.

Die Heizungsanlage muß überprüft und erneuert werden

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Gebäudetyp: Wohngebäude
• Baujahr: laut Energieausweis 1982
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: F
• Gültigkeit: 11.08.2016 bis 10.08.2026

Käuferprovision: 3,57 % Maklergeb. einschl. MWSt.