Das Einfamilienhaus mit 2 Garagen liegt in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Die vorbeiführende Straße wird nur von den Anliegern genutzt. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen ist voll unterkellert und in sehr gutem Zustand. Die Außenmauern bestehen aus 36,5 cm Ziegel und 4 cm Wärme-Dämm-Putz.

Das Wohnhaus befindet sich im Süden von Parsberg in der Nähe des Gymnasiums. Zum Bahnhof sind es nur wenige Geh-Minuten. Die Stadt Parsberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Bahn- und Autobahnanschluß. Alle wichtigen Geschäfte, Schulen, Arztpraxen und Behörden sind zu Fuß erreichbar.