Diese herrlich gelegene Hofstelle in leichter Südhanglage befindet sich hoch über Beratzhausen mit freiem Blick zum Schloßberg mit seiner Burgruine „Ehrenfels“. Herauszuheben ist, daß es sich bei diesem Anwesen um eine absolute Alleinlage handelt, wie man sie nur selten bekommt. Auf dem Hofgrundstück steht noch das alte, nicht mehr bewohnbare Bauernhaus, sowie – als besonderer Blickfang – ein gemauerter uralter Außen-Backofen.

1972 hat man auf der Hofstelle ein zweigeschoßiges – mittlerweile renovierungsbedürftiges – Wohnhaus mit integrierter Garage errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, dort ist u.a. die Heizungsanlage und der Öltank untergebracht. Die Hofstelle umfaßt rd. 9,6 ha landwirtschaftliche Flächen, welche rund um den Hof verteilt sind.

Den Ortskern erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten. Zur Hofstelle führt eine asphaltierte Straße, die i.d.R. nur von den wenigen Anliegern genutzt wird. Vorhanden ist zudem ein Glasfaserkabel-Anschluß.

Wer Natur pur liebt, kommt hier auf seine Kosten! Faszinierend ist schon allein der Rundumblick vom Hof aus über Beratzhausen und dem gegenüberliegenden Schloßberg. Trotz der absoluten Alleinlage sind es nur 1,1 km zum Ortskern. Beratzhausen kann mit einer guten Infrastruktur punkten: Bahnanschluß (Eilzugstation), Autobahn-Anschluß, 3 Supermärkte, Grundschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, mehrere Kindergärten, das herrlich in die Felslandschaft eingebettete solarbeheizte Freibad, einen Skilift sowie ein gut geführtes Seniorenheim. Weiterführende Schulen (Mittel- und Realschule sowie Gymnasium) findet man in der 8 km entfernten Stadt Parsberg, die bequem per Zug oder per Auto erreichbar ist. Eine erstklassige Zugverbindung (20 Minuten) besteht zudem nach Regensburg.

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