Das 1970 errichtete, voll unterkellerte Einfamilien-Wohnhaus mit geräumiger Garage besticht durch seinen nach Süden ausgerichteten großen Garten. Das Dach wurde 1997 und 2001 alle Fenster erneuert. Ebenfalls in 2001 hat man eine Öl-Zentralheizung eingebaut, die das komplette EG und zwei Räume im Keller beheizt. Diese beiden Räume im Hochparterre (20,5 qm und 12,6 qm) sind als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Das Haus verfügt über zwei Kamine, wodurch es möglich ist, einen Kachel- oder Kaminofen zu installieren.

Ruhige und sonnige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet von Duggendorf. Das nahe Kallmünz ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Nach Regensburg sind es 24 km.